シティホームズ吹田・朝日が丘

  • 大阪府吹田市朝日が丘町

  • 東海道・山陽本線 / 吹田駅 徒歩8分

  • 1998年築 / 4階建 / 14戸 / RC造

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価格偏差値

67.2
非常に割安

推定相場価格より19%割安

販価
1,880万円
32.7万円/㎡
相場
2,322万円
40.4万円/㎡
1,549
2,065
2,580
3,095
AI査定結果
推定相場価格
2,322万円
40.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,065万円〜2,580万円
35.9万円/㎡〜44.9万円/㎡
推定賃料
8.1万円
0.14万円/㎡
推定利回り
5.1%
　
最終更新日: 2026年6月8日
シティホームズ吹田・朝日が丘
1,880万円（32.7万円/㎡）/ 2階 / 57.45㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は34.84万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（32.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.1%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/06/071,880万円32.7万円2階 57.45㎡ 3LDK南西
2026/04/232,200万円38.3万円2階 57.45㎡ 3LDK南西
2024/08/061,880万円32.4万円3階 57.96㎡ 3LDK南
2023/08/252,080万円35.9万円3階 57.96㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は36.23万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（32.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.7%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/06/07
シティホームズ吹田・朝日が丘
吹田市朝日が丘町
吹田駅8分 1,880万円32.7万円57.45㎡3LDK2階 / 4階建 南西1998年14戸RC
2026/04/20セントラルステージ千里I番館
吹田市樫切山
千里丘駅21分 2,199万円34.0万円64.7㎡3LDK4階 / 8階建 南西1995年50戸RC
2026/04/27エンゼルブレッサ千里藤白台
吹田市藤白台一丁目
北千里駅14分 2,680万円40.6万円66.04㎡3LDK2階 / 6階建 南東2001年41戸RC
2024/10/09サーパス千里藤白台
吹田市藤白台一丁目
北千里駅13分 2,798万円39.0万円71.76㎡3LDK2階 / 5階建 南2001年49戸RC
2024/08/24東急ドエル千里藤白台ヴェルデ
吹田市藤白台一丁目
北千里駅13分 2,798万円39.0万円71.76㎡3LDK2階 / 5階建 南2001年50戸RC
2024/10/21ディオ・フェルティ千里山田
吹田市山田北
山田駅9分 2,880万円40.8万円70.52㎡3LDK7階 / 11階建 南東1996年41戸RC
2025/02/18オーキッド千里山
吹田市千里山西六丁目
千里山駅11分 2,280万円33.6万円67.91㎡3LDK2階 / 5階建 西1996年17戸RC
2025/02/04グローバル千里山田
吹田市山田西三丁目
山田駅12分 2,580万円37.2万円69.41㎡3LDK5階 / 6階建 南東1998年34戸RC
2023/12/05コンフォール緑地公園
吹田市江坂町三丁目
江坂駅13分 2,180万円31.7万円68.75㎡2LDK+S5階 / 5階建 南1998年33戸RC
2023/12/30ヴェルドール緑地公園南
吹田市江坂町二丁目
江坂駅13分 2,680万円37.9万円70.63㎡2LDK+S2階 / 8階建 南1998年30戸RC
2024/02/24グラン・シティオ南千里
吹田市佐井寺二丁目
千里山駅15分 2,480万円35.8万円69.25㎡3LDK6階 / 7階建 東1997年37戸RC
2026/05/20プリオーレ千里山田
吹田市山田東三丁目
万博記念公園駅12分 1,600万円26.7万円59.99㎡2LDK8階 / 9階建 南1997年30戸RC
2024/04/16エスリード江坂
吹田市芳野町
江坂駅9分 2,300万円40.5万円56.73㎡1LDK4階 / 11階建 南1998年36戸RC
2026/05/24エスリード万博公園
吹田市山田東三丁目
万博記念公園駅15分 2,380万円34.2万円69.53㎡3LDK2階 / 5階建 南1998年30戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で9.7%上昇、吹田市では40.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（32.7万円）は吹田市の平均と比較して50.3%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
57.6万円/㎡
前年比+9.7%
吹田市
65.8万円/㎡
前年比+40.6%
大阪府
吹田市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名シティホームズ吹田・朝日が丘
所在地大阪府吹田市朝日が丘町
交通東海道・山陽本線吹田駅徒歩8分
築年月1998年
階数4階建
総戸数14戸
建物構造RC
土地権利所有権

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